物业管理软件

  物业管理软件是一些可以帮助物业管理部门降低工作时间,提高工作效率的物业行业管理软件,这些软件的出现,为物业管理带来了天翻地覆的变化,各种信息数据实时查看、收费更加标准化、管理更加规范化等等,都是物业管理系统所带来的效果体现。物业管理软件属于面向物业行业的企业管理软件中的一个分支,即物业行业管理软件,也称为物业管理系统。现在主流的物业管理软件软件供应商在百度上可以全面检索到。物业软件是为了方便物业管理部门,有效提高公司内部各个部门及各个岗位的执行力,实现业务管理和行政办公管理的规范化管理、流程化管理而产生的一套物业管理系统。


  由于物业管理制度在我国还不够规范,物业管理涉及的范围较为广泛,管理内容繁杂,加上政策性变动因素,日常工作中需要耗费大量人力和物力,为了提高物业管理公司的管理水平提高工作效率,必须对物业管理的各项工作进行规范化管理,如人事管理制度规范化、工程设备检修保养运行记录规范化、保洁绿化工作规范化等;只有做到各种工作规范化,才可以通过规范化操作对员工工作进行指导,提高员工工作效率与技能,并且为减少人事变动给公司带来损失与降低新员工的培训成本;规范化的手段多种多样,如员工工作手册、ISO9000质量认证体系等,而采取现代计算机管理手段是一种行之有效的解决方法,越来越多的物业管理公司走上了信息化的道路,通过适合公司情况的物业管理软件来协助物业公司进行规范化、精细化的管理,来实现提高整体的物业管理水平。


物业管理软件


  物业管理软件的发展大致经历了以下几个阶段:


  1、第一阶段:excel、access等简单的记录、单机版软件。


  2、第二阶段:VB、delphi等开发工具开发的c/s架构软件,应用于局域网,实现单个项目的管理。


  3、第三阶段(物业ERP):内部互联阶段,Asp.net,jsp等开发的b/s架构软件,支持局域网、广域网,实现物业管理服务集成平台,优化企业内部管理。


  4、第四阶段(互联网+物业=社区O2O):外部互联阶段,通过信息化手段整合上游的业主资源、下游的服务商、供应商资源,搭建社区服务集成平台,实现物业公司有管理服务公司到服务集成商的转变,为物业提供更多盈利空间。


  综上所述:物业管理软件是为了规范管理、加强管理、减轻人员的实际工作量,降低工作时间,提高工作效率,杜绝漏洞、避免人为失误,实时查询各种报表数据、观察了解物业现状、欠费提前预警、合同到期提前预警,满足各种不同类型的收费情况为基准,通过现代技术手段把科学、正规、有效的管理模式以软件实体的形式完整体现的一种工具。物业管理软件的应用给物业安全管理行业带来了非常多的便利,让物业管理人员解放了双手,不再是纯人工的管理,可以直接利用物业管理系统软件进行小区物业全方位的管理,包括消防设施检测,巡查,水电费的收取等等一系列的活动。也提升了业主们的用户体验度,提升了小区的整体物业管理水平。

  


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